Maison T5 LIMOGES

87000 LIMOGES
€ 185 500 **
  • 5 pièces
  • 87 m²
  • 1 Salle d'eau
Secteur ouest, dans un quartier très calme, maison des années 50 avec agrandissement réalisé en 1968, comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine meublée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilettes, deux wc, une cave, un garage attenant à la maison et un terrain clos et arboré d'env.317 m².
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir !
** € 185 500 honoraires inclus | € 175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison  T5 LIMOGES 1/7
Maison  T5 LIMOGES 2/7
Maison  T5 LIMOGES 3/7
Maison  T5 LIMOGES 4/7
Maison  T5 LIMOGES 5/7
Maison  T5 LIMOGES 6/7
Maison  T5 LIMOGES 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1064 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2236 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3026 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2236€ et 3026€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ABC IMMOBILIER
ABC IMMOBILIER
53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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Le quartier

Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 Boulevard Gambetta - 87000 LIMOGES | Siret : 44780983100012 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR69447809831 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte : CPI 8701 2018 000 025 035 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : Limoges CCI de la Haute-Vienne | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 25243 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante