Maison Rancon 6 pièce(s) 147 m2

87290 RANCON
54 750 € **
  • 6 pièces
  • 147 m²
  • 1 salle de bains
A Rancon, dans un quartier paisible, maison des années 20 comprenant une entrée, une cuisine-salle à manger, un spacieux salon, une véranda chauffée, quatre chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie avec wc, une dépendance et un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir !
** 54 750 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Rancon 6 pièce(s) 147 m2 1/12
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87290
  • Ville
    RANCON

Aspects financiers

  • Prix
    54750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    353 EUR

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3903 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5281 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3903€ et 5281€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ABC IMMOBILIER
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53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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Le quartier Balledent

  • Densité de population :
    16 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    16 %
  • Age moyen :
    51 ans
  • Nombre d'habitants :
    202 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    81 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 Boulevard Gambetta - 87000 LIMOGES | Siret : 44780983100012 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR69447809831 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte : CPI 8701 2018 000 025 035 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : CCI de la Haute-Vienne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25243 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante