Maison Limoges 5 pièce(s) 95 m2

87000 LIMOGES

201 400 € **

5 pièces
95 m²
1 salle de bains

A 15 min à pied de la place des Carmes, dans une rue prisée, je vous propose une maison de ville comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec accès au jardin, un spacieux salon-séjour, trois chambres, un dressing, une salle de bains, deux wc, un grand garage + un garage attenant et un terrain clos et arboré d'env. 300 m² .
Des travaux de rénovation sont à prévoir !

** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Secteur
Armand Dutreix

Aspects financiers

Prix
201400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
480 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2785 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3767 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2785€ et 3767€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ABC IMMOBILIER

53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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Densité de population :

1 119 hab/km²
Enfants et adolescents :

25 %
Age moyen :

40 ans
Nombre d'habitants :

30 084 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 460 euros / mois

Taux de propriétaires :

46 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

23 %
Résultats des lycées :

93 %
Ecoles et crèches :

2 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,3 tous les 100m
Commerces :

2,5 tous les 100m
Médecins :

850 hab/médecin

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