Maison de ville T5 LIMOGES

87100 LIMOGES

Loyer €875/mois charges comprises **

5 pièces
121 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Au calme, dans secteur résidentiel, maison de ville T5 comprenant entrée, 3 chambres (dont une suite parentale), séjour ouvrant sur cuisine aménagée, salle de bains et salle d'eau, 2 WC, sous-sol complet, agréable terrain plat d'env. 390 m², chauffage gaz, double vitrage.
Disponible le 14 février 2025.

** Loyer €875/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €765 TTC dont honoraires d'état des lieux: €204 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 87100 LIMOGES | Surface habitable: 121.5m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
87100
Ville
LIMOGES
Secteur
Ruchoux

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
850 EUR
Loyer mensuel HC
850 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
875 EUR
Honoraires Locataire
765 EUR
Dépôt de Garantie
850 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
204 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
204 EUR
Hono négo et entremise (Bailleur)
30 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (locataire)
561 EUR
Honoraires visite, dossier, acte (bailleur)
561 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
121.5 m2
Surface terrain
390 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
365 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3690 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Non

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ABC IMMOBILIER

53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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