Appartement Isle 4 pièce(s) 84 m2

87170 ISLE

206 700 € **

Exclusivité

4 pièces
84 m²
1 Salle d'eau

Très proche du CHU et de toutes commodités, dans une résidence récente et très bien entretenue, appartement T4 , en excellent état, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une loggia très bien exposée, une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, une place de parking privative en sous-sol et une cave.
Aucun travaux à prévoir !

** 206 700 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87170
Ville
ISLE
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
206700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
85 EUR / mois
Taxe Foncière
957 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
1016 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
néant

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
84 m2
Surface séjour
27.93 m2
Surface terrasse
7.45 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ABC IMMOBILIER

53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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Densité de population :

373 hab/km²
Enfants et adolescents :

19 %
Age moyen :

46 ans
Nombre d'habitants :

7 502 habitants
Revenu mensuel par ménage :

ND

Taux de propriétaires :

69 %
Taux d'habitation :

23 %
Taxe foncière :

19 %

Part des ménages sans voiture :

10 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

0,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,5 tous les 100m
Médecins :

1070 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1016€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 Boulevard Gambetta - 87000 LIMOGES | Siret : 44780983100012 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR69447809831 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte : CPI 8701 2018 000 025 035 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : CCI de la Haute-Vienne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25243 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante