Appartement T3 LIMOGES 80 m²

87000 LIMOGES
€159 000 **
  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 1 salle de bains
A 2 pas des Halles centrales et du centre ville de LIMOGES, dans le secteur Beaupeyrat / Gambetta, lumineux appartement traversant T3 de 80 m² hab. dans petite résidence avec ascenseur, vaste pièce de vie de plus de 27 m² ouvrant sur balcon, 2 grandes chambres avec placards, cuisine équipée, salle de bains, WC , cave. Proche toutes commodités (bus, commerces, établissements scolaires, services à proximité...).
** €159 000 honoraires inclus | €152 000 hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement T3 LIMOGES 80 m² 1/12
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Appartement T3 LIMOGES 80 m² 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Secteur
    BEAUPEYRAT / GAMBETTA
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    329 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1184 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    3955 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80.08 m2
  • Surface séjour
    27.42 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    1.5 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1567 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2119 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1567€ et 2119€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ABC IMMOBILIER
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53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 3955€.
Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 Boulevard Gambetta - 87000 LIMOGES | Siret : 44780983100012 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR69447809831 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte : CPI 8701 2018 000 025 035 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : Limoges CCI de la Haute-Vienne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25243 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante