Appartement T3 Limoges 70 m²

87000 LIMOGES

108 000 € **

Exclusivité

3 pièces
70 m²
1 salle de bains

A Limoges, proche de toutes commodités, appartement T3 en bon état général, comprenant une entrée, une cuisine meublée, un séjour lumineux donnant sur une petite terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé, une cave et un garage .
N'hésitez plus, venez le visiter !

** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Secteur
Raoul Dautry
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
108000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
273 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
689 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
933 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 689€ et 933€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ABC IMMOBILIER

53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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Densité de population :

1 679 hab/km²
Enfants et adolescents :

22 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

133 627 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 160 euros / mois

Taux de propriétaires :

40 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

26 %
Résultats des lycées :

93 %
Ecoles et crèches :

3,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

1,4 tous les 100m
Médecins :

600 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 Boulevard Gambetta - 87000 LIMOGES | Siret : 44780983100012 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR69447809831 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte : CPI 8701 2018 000 025 035 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : CCI de la Haute-Vienne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25243 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante