Appartement T2 LIMOGES 55 m2

87000 LIMOGES
€79 570 **
  • 2 pièces
  • 55 m²
  • 1 salle de bains
Quartier Sainte-Claire, à proximité des commodités, dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur et sécurisée, appartement T2 en bon état général comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre spacieuse et lumineuse, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et une cave complète ce bien !
** €79 570 honoraires inclus | €73 000 hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement  T2 LIMOGES 55 m2 1/8
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Appartement  T2 LIMOGES 55 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Secteur
    Sainte Claire
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    79570 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    166 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    742 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1997 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    16.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    50.6 m2
  • Surface séjour
    16.89 m2
  • Surface terrasse
    6 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    4.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    648 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    876 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648€ et 876€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ABC IMMOBILIER
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53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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Le quartier

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1997€.
Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 Boulevard Gambetta - 87000 LIMOGES | Siret : 44780983100012 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR69447809831 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte : CPI 8701 2018 000 025 035 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : Limoges CCI de la Haute-Vienne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25243 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante