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  4. 2 pièces
  5. Ref. : 0361675

Appartement Limoges 2 pièce(s) 43 m2

87000 LIMOGES
60 225 € **
  • 2 pièces
  • 43 m²
Au coeur de Limoges, dans une résidence Séniors sécurisée et bien entretenue , au 1er étage avec ascenseur, appartement en très bon état comprenant une entrée avec rangement, une cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave.
Cette résidence offre de nombreux services : présence paramédicale 24h/24 et 7J/7, des animations diverses (activités variés et adaptées...) , restauration en option... Le personnel de l'accueil est à la disposition des résidents afin de leur facilité leur quotidien.
Loyer prévisionnel d'environ 600 € hors charges
** 60 225 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Appartement Limoges 2 pièce(s) 43 m2 1/9
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Appartement Limoges 2 pièce(s) 43 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Secteur
    Hypercentre
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    60225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    700 EUR / mois
  • Provision sur charges
    680 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    167
  • Charges annuelles (ALUR)
    10183 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ABC IMMOBILIER
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53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES
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Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    8 532 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    31 529 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    29 %
  • Taux d'habitation :
    28 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    33 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,8 tous les 100m
  • Médecins :
    300 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 167 lots.Les charges annuelles sont de 10183€.
Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 Boulevard Gambetta - 87000 LIMOGES | Siret : 44780983100012 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR69447809831 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte : CPI 8701 2018 000 025 035 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : CCI de la Haute-Vienne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25243 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante