Appartement LIMOGES

87000 LIMOGES

69 500 € **

1 pièces
25 m²
1 salle de bains

Appartement T1 loué composé d'une entrée avec placard de rangement, donnant sur un séjour d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte. Le bien est aussi composé d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure.
Situé à deux pas du campus universitaire, cet appartement est idéal pour de l'investissement locatif !

** 69 500 € honoraires inclus | 63 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.32% TTC à la charge de l'acquéreur

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
87000
Ville
LIMOGES
Secteur
CHU
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
69500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
507 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
177
Dont lots d'habitation
177
Charges annuelles (ALUR)
312 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
25.8 m2
Surface séjour
19.59 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ABC IMMOBILIER

53 Boulevard Gambetta, 87000 LIMOGES

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Densité de population :

3 662 hab/km²
Enfants et adolescents :

19 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

22 248 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 290 euros / mois

Taux de propriétaires :

41 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

20 %

Part des ménages sans voiture :

22 %
Résultats des lycées :

93 %
Ecoles et crèches :

1,7 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,8 tous les 100m
Médecins :

500 hab/médecin

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 177 lots.Les charges annuelles sont de 312€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ABC IMMOBILIER | Raison sociale : ABC IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 Boulevard Gambetta - 87000 LIMOGES | Siret : 44780983100012 | RCS : LIMOGES | Numero TVA Intracommunautaire : FR69447809831 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte : CPI 8701 2018 000 025 035 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : CCI de la Haute-Vienne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25243 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante